2016. 02. 19.
Ingatlankőrkép

Felpezsdült az ingatlanpiac városunkban is, a lakásárak 10 százalékkal emelkedtek. További drágulást hozhat az új Duna-híd megépülése, és az új befektetők érkezése. Legtöbben a kisebb ingatlanokat keresik, a piaci helyzetet a CSOK megjelenése is befolyásolja.

Zwerger Zita ingatlanközvetítő szerint a főleg az 1. vagy 2. emeleti, erkélyes lakások iránt nőtt meg a kereslet. A drágulás a családi házaknál még nem jelentkezett.

- Sokan befektetési céllal vásárolnak lakást, kiveszik a bankban megtakarított pénzüket, és inkább ingatlanba fektetik. Aki ilyen céllal vásárol, az inkább a kisebb 1-1,5 szobás lakást keresi. A családi házakat Komáromban és Koppánymonostoron könnyebb értékesíteni, nehezebben eladhatóak a Szőny déli részén álló ingatlanok - mondta Zwerger Zita.

Az árak változóak, meghatározza az ingatlan állapota, fekvése, kora. A lakások 150-180 ezer forint/m2 áron, míg a családi házak 100-150 ezer Ft/m2 áron kaphatóak. A bérleti díj 2 szobás lakás esetén 60 ezer Ft, míg egy szobás esetén 50 ezer Ft havonta. Az árakra a CSOK megjelenése is hatással van.

- Több olyan ügyfelünk érdeklődött a lehetőségről, akik korábban vásárolt lakásukat nagyobbra vagy családi házra cserélnék. Véleményem szerint az érdeklődés a következő hónapokban tovább fokozódhat - tudtuk meg az ingatlanközvetítőtől.

Keresettek az olcsó építési telkek is, Komárom belterületén ilyet szinte lehetetlen találni, ahogy új építésű lakást sem. Az árak a jövőben tovább emelkedhetnek. Ez Komárom kedvező földrajzi fekvéséből adódik, illetve abból, hogy az új Duna-híd megépülése után a város még jobb pozícióba kerül.